巣鴨と駒込、住むならどっち？交通アクセス・街の雰囲気・賃貸選びのポイントを比較【2026年版】
「巣鴨と駒込、どちらに住むのがおすすめ？」
山手線沿線で賃貸マンション・アパートを探している方のなかには、このように迷われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
巣鴨駅と駒込駅はJR山手線で隣同士ですが、利用できる地下鉄や駅周辺の街並みには違いがあります。
結論からいうと、都営三田線を利用する方や商店街のある暮らしを楽しみたい方には巣鴨、東京メトロ南北線を利用する方や庭園などの緑を身近に感じたい方には駒込がおすすめです。
今回は、巣鴨エリアでお部屋探しをお手伝いしているサークルフォーレントが、それぞれの街の特徴と物件選びのポイントをご紹介します。
1．巣鴨と駒込の違いを比較
まずは2つの駅の特徴を比較してみましょう。
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比較項目 |
巣鴨駅 |
駒込駅 |
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JR線 |
山手線 |
山手線 |
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地下鉄 |
都営三田線 |
東京メトロ南北線 |
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街の代表的なスポット |
巣鴨地蔵通り商店街 |
六義園 |
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街の特徴 |
商店街のにぎわいと生活利便性 |
庭園や住宅街がある落ち着いた環境 |
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おすすめの方 |
買い物のしやすさ、三田線沿線への通勤を重視する方 |
緑のある環境、南北線沿線への通勤を重視する方 |
※街の雰囲気は駅からの方向や物件の立地によって異なります。
2．巣鴨は商店街のある暮らしが魅力
巣鴨といえば、やはり「巣鴨地蔵通り商店街」が有名です。
JR巣鴨駅から徒歩約5分の場所にあり、飲食店やさまざまな商店が並んでいます。
毎月4日・14日・24日には縁日も開催され、地域ならではの雰囲気を楽しめるのが特徴です。
また、巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が利用できるため、通勤・通学先によっては非常に便利です。
巣鴨はこんな方におすすめです。
- 日常の買い物や外食を楽しみたい
- 都営三田線を通勤・通学で利用する
- 商店街のある親しみやすい街で暮らしたい
- 山手線沿線でお部屋を探している
一方、商店街周辺では曜日や時間帯によって人通りが変わります。静かな住環境を重視する方は、物件周辺の状況も確認しておきましょう。
3．駒込は緑のある街並みが魅力
駒込駅周辺の代表的なスポットが「六義園」です。
JR駒込駅から徒歩約7分の場所にあり、四季折々の自然や美しい日本庭園を楽しめます。
駒込駅はJR山手線に加え、東京メトロ南北線が利用できる点も特徴です。
また、駅から少し歩くと住宅街が広がっているエリアもあり、落ち着いた住環境を希望する方にとっても検討しやすい街です。
駒込はこんな方におすすめです。
- 東京メトロ南北線を利用する
- 緑や庭園のある環境が好き
- 住宅街の落ち着いた雰囲気を重視したい
- 休日は散歩などを楽しみたい
ただし、駅の出口や方面によって街並みは異なります。実際の生活環境を確認してから選ぶことが大切です。
4．家賃は巣鴨と駒込のどちらが安い？
お部屋探しで気になるのが、家賃の違いではないでしょうか。
実は、巣鴨と駒込を比較する際、単純にどちらが安いとは言い切れません。
賃貸物件の家賃は、主に次のような条件で変わります。
- 駅からの徒歩分数
- 建物の築年数
- 間取りや専有面積
- オートロック・宅配ボックスなどの設備
- 建物の構造や階数
例えば、駅徒歩5分以内の築浅マンションと、駅徒歩10分の築年数が経過したマンションでは、同じ駅周辺でも家賃に差が生まれます。
比較する際は、家賃だけでなく管理費・共益費を含めた月額費用を確認することが大切です。
また、敷金・礼金などの初期費用についても、物件によって条件が異なります。
5．物件選びで失敗しないための3つのポイント
① 通勤・通学先から駅を選ぶ
巣鴨は都営三田線、駒込は東京メトロ南北線を利用できます。
どちらも山手線の駅ですが、毎日利用する路線によって利便性が変わります。
乗り換え回数や通勤時間を確認したうえで検討しましょう。
② 駅から物件まで実際に歩いてみる
徒歩分数だけでなく、信号の数や坂道、夜間の明るさなどもチェックしておきたいポイントです。
特に帰宅時間が遅い方は、夜の駅周辺や帰宅経路を確認しておくと安心です。
③ 最初から駅を一つに絞らない
巣鴨と駒込は隣同士の駅です。
どちらか一方だけで探すのではなく、両駅の物件を比較することで、希望に合うお部屋が見つかる可能性が広がります。
よくある質問
Q．巣鴨と駒込、一人暮らしにおすすめなのは？
どちらも一人暮らしの候補になるエリアです。都営三田線を使う方や商店街のある街が好きな方には巣鴨、南北線を使う方や緑のある環境を重視する方には駒込がおすすめです。
Q．巣鴨と駒込、どちらが家賃を抑えられますか？
駅名だけで判断することは難しく、築年数や広さ、駅徒歩分数などで変わります。同じ予算・間取り・設備条件で比較するのがおすすめです。
Q．両方の駅の物件をまとめて紹介してもらえますか？
もちろん可能です。サークルフォーレントでは、巣鴨・駒込をはじめ、周辺エリアの賃貸物件もご紹介しております。
まとめ｜巣鴨・駒込のお部屋探しはサークルフォーレントへ
巣鴨と駒込は、隣同士でありながらそれぞれ異なる魅力を持つ街です。
大切なのは、駅の知名度や家賃だけで決めるのではなく、ご自身の生活スタイルに合っているかどうかです。
サークルフォーレント巣鴨店では、お客様のご希望やご予算を丁寧にお伺いし、無理におすすめするのではなく、納得していただけるお部屋探しを大切にしています。
「まだ引っ越すか決めていない」
「巣鴨と駒込の両方を比較したい」
そんな段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
株式会社サークルフォーレント 巣鴨店
東京都豊島区巣鴨1丁目11-5
TEL：03-5978-3307
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日