豊島区巣鴨の住みやすさについて！概要や家賃相場もご紹介

豊島区巣鴨へのお引っ越しをお考えの方は、街の雰囲気や住みやすさが気になるのではないでしょうか。
とくに落ち着いた暮らしを求める世帯では、生活環境やアクセスの良さが重要なポイントです。
そこで今回は、豊島区巣鴨の特徴や街の魅力、住み心地についてご紹介いたします。
家賃相場や子育て環境についても解説いたしますので、ぜひご参考になさってください。

豊島区巣鴨の概要

「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる「巣鴨」には、どのような背景があるのでしょうか。
その親しみやすい愛称がいつ、どのように生まれ、なぜ幅広い世代に支持されているのかを知ることで、巣鴨という街の魅力がより深く見えてきます。
ここでは、「巣鴨」の地名の由来や歴史的な背景を中心にご紹介いたします。

由来

「巣鴨」という地名の語源には、いくつかの説が存在しています。
最も有力な説は、この地に大きな池があり、そこに多くのカモが巣を作っていたことに由来するというものです。
「巣」＋「鴨」で「巣鴨」という地名が生まれたという、わかりやすい説です。
また、別の説としては、近隣を流れる石神井川に面した「洲処面（すがも）」が転じたものや、川の周辺に「菅（すげ）」が多く生えていたことから「菅面（すがも）」と呼ばれるようになったという説もあります。
いずれの説においても、自然との関わりが強く感じられる点が特徴です。

歴史

巣鴨は、江戸時代から続く歴史ある街で、旧中山道の一部として古くから交通と信仰の要所となっています。
「巣鴨地蔵通り商店街」は、江戸中期には茶屋や一膳飯屋が立ち並び、旅人や参拝者で賑わっていました。
この通りは、眞性寺から庚申塚の間に「立場（たてば）」と呼ばれる休憩所が点在していた場所でもあり、宿場ではなかったものの飲食や休息の場として発展しました。
また、毎月4日・14日・24日に開かれる縁日は、商店街に多数の露店が並び、骨董品や日用品、衣料品などを目当てに多くの方が訪れます。
「巣鴨」は園芸の街としても栄えており、今でも11月には「菊まつり」が開かれ、その歴史と伝統が受け継がれています。
さらに、「巣鴨だいこん」や「巣鴨こかぶ」といった在来野菜の栽培もおこなわれ、種子の販売が盛んであったことから、かつては種問屋街としても知られていました。
歴史や文化を大切にしつつ、来訪者に対して人情あふれるおもてなしの心を大切にしていることが、巣鴨が長年愛され続けている理由のひとつといえるでしょう。

豊島区巣鴨の住環境

前章では、巣鴨の地名の由来や歴史的背景について、ご紹介しました。
以下では、巣鴨での暮らしをイメージできるよう、交通アクセスの利便性や買い物環境、治安、子育て支援など、住環境に関する情報をお届けいたします。

交通アクセスと買い物環境

巣鴨は、JR山手線と都営三田線の2路線が利用可能で、都心へのアクセスに優れた立地です。
池袋駅へはわずか約5分、新宿駅へは約15分、東京駅へは約20分と、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
また、都営三田線は、大手町や日比谷といった主要なビジネスエリアへも直通で、さらに目黒からは東急目黒線に乗り入れているため、神奈川方面への移動もスムーズでしょう。
駅構内には、高齢者や子連れの家族にも配慮した、ゆっくり動くエスカレーターがあり、優しい設計が施されています。
買い物環境も充実しており、駅直結の「アトレヴィ巣鴨」にはスーパーや飲食店、日用品店など多彩な店舗が揃っています。
さらに、北口には24時間営業のスーパー、南口には品揃え豊富な店舗があり、日常の買い物には不自由しません。

治安と地域の安全対策

巣鴨は、都心のなかでも治安の良さで知られています。
犯罪発生件数は比較的少なく、凶悪犯罪はほとんど報告されていません。
高齢者が多く訪れる街という背景からも、町全体に穏やかな雰囲気が漂い、夜間も駅前や大通りは明るく、安全性が高く保たれています。
このような安心できる街並みは、小さな子どもや女性にとっても住みやすさを感じられる要素です。
また、防犯意識が地域住民の間でも高く、街全体で安心な暮らしを支えています。

子育て支援と環境

巣鴨駅がある豊島区は、「子どもと女性にやさしいまちづくり」を掲げ、子育て支援に力を入れています。
待機児童ゼロの実績を持つなど、子育て世代への配慮が行き届いているでしょう。
公共施設も充実しており、図書館や体育館が整備され、体育館内にはトレーニングジムや温水プールも併設されています。
医療機関も駅から徒歩圏内に複数あり、急な体調不良にも対応しやすい環境が整っています。
自然に親しめる場所も点在しており、「巣鴨公園」や「六義園」など、四季折々の風景が楽しめるスポットが豊富です。
駅周辺は賑やかな印象ですが、一本路地を入れば閑静な住宅街が広がっており、静かで落ち着いた暮らしが可能です。

豊島区巣鴨の家賃相場

前章では、巣鴨の交通利便性や買い物環境、治安や子育て支援といった生活のしやすさをご紹介しました。
ここでは、実際に住むことを検討するうえで重要な要素である「家賃相場」について見ていきます。
一人暮らしからファミリーまで、ライフスタイルに合った物件選びの参考にしてみてください。

一人暮らし向け物件

巣鴨駅周辺は、山手線沿線のなかでも比較的家賃相場が抑えられている点が特徴です。
目黒や恵比寿、原宿といった他の山手線内のエリアと比べても、費用対効果の面で優れており、社会人や学生など若年層に人気があります。
家賃相場としては、ワンルームで約9.99万円、1Kで約10.12万円が目安です。
また、1DKでは約14.10万円、1LDKでは約17.45万円と、広さや間取りによって選択肢が豊富に揃っています。
交通アクセスの良さに加え、日用品の買い物や外食の利便性も高いため、生活の質を求める一人暮らし層にとっては魅力的なエリアです。

二人暮らし・カップル向け

巣鴨では、カップルや同棲を予定している方にも選ばれやすい物件が多数あります。
1LDK以上の間取りを希望する場合、利便性と広さを両立した住まいを選びやすいのが巣鴨の特徴です。
1LDKでの相場はおよそ17.45万円、2Kで約12.19万円と、同じ山手線内の他エリアと比べると、比較的手頃な価格帯となっています。
駅周辺にはカフェや飲食店、公園などが揃っており、休日も楽しみやすい環境が整っています。
また、治安の良さも魅力の一つであり、安心して新生活をスタートできる街といえるでしょう。

ファミリー向け住宅の傾向

巣鴨は、高齢者の街というイメージがある一方で、近年ではファミリー層からの注目も集まっています。
2LDKでの相場は約25.15万円、3LDKでは約36.55万円と、山手線沿線におけるファミリー向け物件としては比較的抑えめの価格です。
ただし、巣鴨駅南東に位置する文京区エリアは高級住宅地として知られ、家賃相場が上昇する傾向があります。
この周辺では賃貸物件の数が少なく、予算に余裕を持った住まい探しが必要です。
西巣鴨では一人暮らし向け・ファミリー向けともに家賃が低めで、物件数も豊富にあります。
山手線からやや離れるものの、埼京線の駅が徒歩圏になる場合もあり、交通利便性を保ちながら経済的な選択が可能です。

まとめ

豊島区巣鴨は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が整ったエリアとして人気を集めています。
交通利便性に加えて治安や子育て支援も充実しており、日々の生活に安心感をもたらしてくれます。
多様な家賃帯の物件がそろう巣鴨は、ライフスタイルに合わせた住まい選びができる魅力的な地域といえるでしょう。