賃貸物件で人気の設備とは？必要な条件を見極めるポイントをご紹介！

賃貸物件探しでは、間取りや立地といったあらゆる条件を考慮します。
なかでも、設備は重要なポイントに挙げられており、判断に迷うケースもあるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件を探している方に向けて、一人暮らしとファミリー世帯に人気の設備や見極めるポイントをご紹介します。

賃貸物件探しで知っておきたい一人暮らしに人気の設備

一人暮らしに人気がある賃貸物件の設備は、以下のとおりです。
それぞれの特徴や取り入れるメリットを確認しておきましょう。

一人暮らしの人気設備①室内洗濯機置き場

一人暮らしに人気の賃貸物件設備として、まず室内洗濯機置き場が挙げられます。
築年数の古い賃貸物件では、ベランダや室外の廊下などに洗濯機置き場が設けられているため、さまざまなリスクが生じやすくなります。
とくに室外の洗濯機は劣化しやすいため、室内に設置場所があると利便性が高まるでしょう。
賃貸物件探しでは、「室内洗濯機置き場」を重視する方も多く、一定の需要があります。

一人暮らしの人気設備②TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホンが設置されている賃貸物件では、セキュリティ対策を強化できます。
来客を画面越しに確認できるため、防犯性が向上します。
エントランスのオートロックと併せて選ばれることが多く、女性の一人暮らしにも適しているでしょう。
防犯を重視する方は、TVモニター付きインターホンが設置された賃貸物件の検討が有効です。

一人暮らしの人気設備③インターネット無料

インターネットは、現代の暮らしに欠かせないインフラです。
近年では、インターネット無料の賃貸物件も増加しています。
このような物件では、入居後すぐにインターネットを利用できるため、仕事や娯楽に役立ちます。
引っ越し時に回線を引く手間が省けるため、初期費用の削減にもつながるでしょう。
在宅時間が長い方は、一人暮らしで人気の設備である「インターネット無料」の物件を検討するのも一案です。
なお、インターネット無料の賃貸物件に入居する際は、回線速度が遅くなる可能性などのデメリットも事前に把握しておくことが重要です。

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賃貸物件探しで知っておきたいファミリー世帯に人気な設備

一人暮らしとファミリー世帯では、賃貸物件探しで重視するポイントが異なります。
人気の設備も変わってくるので、それぞれの状況を考慮する必要があるでしょう。
以下では、ファミリー世帯に人気がある賃貸物件の設備を3つご紹介します。

ファミリー世帯の人気設備①追いだき機能

追いだき機能は、ファミリー世帯にとって有用な設備の一つです。
入浴時に冷めたお湯を再加熱できるため、家族の多い家庭で便利に使えます。
この機能により、家族が時間をずらして入浴しても、温かいお湯を保てます。
また、機種によっては自動でお湯張りができるものもあるでしょう。
家事の負担を軽減できるため、ファミリー世帯からの関心が高まっています。
家族での引っ越しを検討している場合は、追いだき機能も選択の条件に加えるとよいでしょう。
予算などの条件も踏まえながら、適切な物件を見つけることが大切です。

ファミリー世帯の人気設備②エントランスのオートロック

ファミリー世帯に人気の設備として、エントランスのオートロックが挙げられます。
エントランスにオートロックが設置されている賃貸物件は、防犯性が高く、家族の安全を確保しやすい点が特徴です。
とくに小さな子どもがいる家庭では、防犯性の高さが重視されます。
家族が犯罪に巻き込まれないよう、事前に対策を講じる必要があります。
賃貸物件の内覧では、エントランスにオートロックや防犯カメラが設置されているかを確認しておくことが重要です。

ファミリー世帯の人気設備③システムキッチン

システムキッチンとは、シンク・コンロ・作業台などの主要設備が一体化し、天板で接続されているキッチンを指します。
これらの設備はファミリー世帯に人気があり、日々の調理を効率的におこなえる点が特徴です。
見た目がすっきりとしているうえ、掃除もしやすくなっています。
家事の負担を軽減できるため、ファミリー世帯に適した設備といえます。
ただし、システムキッチンのある賃貸物件は、家賃が高い傾向にあるでしょう。
とくに、機能性やデザイン性の高いキッチンは、家賃が高額になる場合があります。
収入や生活費を考慮せずに物件を選ぶと、家計を圧迫するおそれがあります。
賃貸物件の設備を選ぶ際には、利点だけでなく、リスクも踏まえて判断する必要があるでしょう。

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賃貸物件で必要な設備を見極めるポイント

条件にあった物件を選ぶために、あらかじめ必要な設備を見極めるポイントを把握しておきましょう。
主なポイントは、以下の3つです。

ポイント①こだわりを明確にしておく

賃貸物件探しでは、条件の取捨選択が重要です。
譲れないポイントがどこにあるかによって、選ぶ物件は異なります。
そのため、こだわりを明確にしておく必要があります。
条件に優先順位を付け、何を重視するのかを把握しておくことが大切です。
譲れないポイントが分かれば、その度合いに応じて物件を選定できます。
たとえば、防犯性を重視する場合は、エントランスのオートロックやTVモニター付きインターホンが設置されている物件を検討する必要があります。
一方で、家事のしやすさを重視する場合は、室内洗濯機置き場やシステムキッチンなどの設備を優先的に取り入れるとよいでしょう。
このように、自分や家族のこだわりを把握したうえで、希望に合った住まいを選択することが求められます。

ポイント②家賃とのバランスを考える

賃貸物件の設備を決める際には、家賃とのバランスを考慮しなければなりません。
機能を重視して高性能な設備を取り入れると、家賃が高額になるおそれがあります。
家賃は毎月継続的に発生するため、負担が大きくなる可能性があります。
生活が圧迫されるリスクもあり、適切な選択とはいえません。
ゆとりある生活を維持するためにも、設備の選定では家賃とのバランスが重要です。
収入との兼ね合いを踏まえ、無理のない家賃設定を心がけることが求められます。

ポイント③将来のライフスタイルを見据える

長期間同じ物件に住む場合は、将来のライフスタイルを見据えて設備を選ぶ必要があります。
子どもの成長や独立など、生活のあり方は時間とともに変化するため、それに対応することが求められます。
入居時に必要と考えた設備でも、将来的に使用しなくなる可能性があるでしょう。
その結果、家賃に見合わない状況となるおそれがあります。
設備を選ぶ際には、将来の利用状況を見越して判断することが重要です。
将来的に使用する見込みがある設備を取り入れておけば、家賃が無駄に高くなる事態も回避しやすくなります。
とくにファミリーでの引っ越しを検討する際は、失敗を避けるために、事前に家族で話し合いをおこなう必要があります。
家族内で共通の認識を持つことで、問題の発生も抑えられます。
トラブルを防ぐためにも、設備選びの際の注意点を事前に理解しておくことが大切です。

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まとめ

一人暮らしに人気の賃貸物件設備は「室内洗濯機置き場」「TVモニター付きインターホン」「インターネット無料」です。
ファミリー世帯では、追いだき機能やエントランスのオートロック・システムキッチンが人気の設備となっています。
設備を決めるときのポイントには、こだわりを明確にするほか、家賃とのバランスや将来のライフスタイルを考えることが挙げられます。