インターネット無料の賃貸物件とは？借りる際の注意点について解説

近年、インターネットの普及により、若い方から高齢の方まで、年代を問わず多くの方がスマートフォンやパソコンといった機器を所有しています。
自宅でインターネットを使えるように、Wi-Fi環境を整える方が増えており、賃貸物件に入居する際にも重視したいポイントの1つです。
そこで今回は、インターネット無料物件とはなにか、「対応」と「完備」との違いや、インターネットを利用する際の注意点について解説します。
インターネットが使える賃貸物件をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

インターネット無料の賃貸物件の特徴とは？

物件探しをする際、間取りや設備、立地条件など重視したいポイントがいくつかありますが、最近はインターネットを使用できる物件を希望する方が増えています。
賃貸物件の情報誌やウェブサイトなどでも、「インターネット無料」とうたっている物件をよく見かけます。
では、そもそもインターネット無料の賃貸物件とはどのような物件なのか、まずはその特徴とメリット、確認すべきポイントについて把握しておきましょう。

インターネット無料の賃貸物件の特徴とは

インターネットを利用するためには、インターネット回線の開通工事をおこない、プロバイダーと契約する必要があります。
そして、回線使用料を支払えば、インターネットが使えるようになります。
インターネット無料となっている賃貸物件は、インターネットの開通工事が終わっており、大家さんがプロバイダーと契約して使用料を支払っている物件のことです。

インターネット無料の賃貸物件に住むメリット

賃貸物件でインターネット回線を使用する場合、月額3,000円～4,000円ほどの使用料が発生します。
インターネット回線を自分で契約するのであれば、家賃や共益費、駐車場代と同じように毎月支払いが生じることになります。
インターネット無料の物件であれば、使用料の支払いは発生しないため、毎月の出費を抑えることができるのです。
また、入居すればすぐにインターネットが使える状態であるため、自分でプロバイダーと契約する手間がかかりません。

インターネット無料の賃貸物件で確認すべきポイント

インターネット環境が整っているというのは、部屋まで回線が引かれていることを指します。
モデムとLANケーブルでつなげばインターネットを利用できますが、ほとんどの方が無線でインターネットを利用しています。
無線でインターネットを使うには、Wi-Fiルーターが必要です。
Wi-Fiルーターとは、インターネット回線から部屋全体にWi-Fi信号を飛ばし、無線でインターネットに接続できるようにする機器です。
Wi-Fiルーターがあれば、スマートフォンやタブレット、パソコンなど、複数の端末でインターネットを利用できます。
インターネット無料の賃貸物件のなかには、このWi-Fiルーターが設置されていないケースもあります。
その場合は、自分で準備して設置しなければなりません。
したがって、インターネット無料の賃貸物件を借りる場合は、Wi-Fiルーターの有無を確認しましょう。

インターネット無料の賃貸物件で「対応」と「完備」の違い

インターネットに関する物件情報のなかには、「インターネット対応」や「インターネット完備」といった文言もよく見られます。
これらはどのような状態なのか、なにが違うのかわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで次に、賃貸物件の「インターネット対応」や「インターネット完備」のそれぞれの概要と違いについて解説します。

インターネット対応とは

インターネット対応とは、一般的に建物の共用部分にインターネット回線が開通しているだけの状態の物件を指します。
インターネットを利用したい場合は、部屋まで回線を引き込む工事の依頼やプロバイダーとの契約を、入居者それぞれが自分でおこなう必要があります。
それが終わるまで、インターネットを使うことはできません。
また、インターネットの使用料も毎月かかります。
手間や使用料がかかりますが、自分でプロバイダーを選べることや、専用の回線を使える点にメリットを感じる方も少なくありません。

インターネット完備とは

インターネット完備とは、前章で解説したように、建物に回線が敷設され、プロバイダーとの契約も完了している物件を指します。
したがって、入居後すぐにインターネットを利用できます。
文言は違いますが、「インターネット無料」とほぼ同じ扱いで、インターネットの使用料がかからないケースがほとんどです。

インターネット「対応」と「完備」の違い

インターネット「対応」と「完備」は、どちらも建物にインターネット回線が開通しています。
「対応」と「完備」には、部屋まで回線が引き込まれているかどうかに違いがあります。
しかし、インターネットに関する表記に決まりはなく、統一もされていません。
「インターネット対応」と表記されていても、なかには部屋まで回線が引き込まれている物件もあります。
また、インターネット完備の賃貸物件は、基本的にインターネット無料と同じ意味で使われることが多いですが、回線の使用料が家賃とは別になっているケースもあります。
したがって、「インターネット対応」や「インターネット完備」と記載されている賃貸物件は、部屋まで回線が引き込まれているか、料金はだれが負担するのかをしっかり確認することが大切です。

インターネット無料の賃貸物件でWi-Fiを利用する際の注意点

インターネット無料の賃貸物件は、回線の利用料がかからないことや、プロバイダーとの契約が不要なこと、またすぐにインターネットが使えることなど、多くのメリットがあります。
しかし、以下のような注意点も存在するため、内容を知ったうえで検討することが大切です。

注意点1：通信環境の保証はない

インターネット通信は、プロバイダーやプランによって最大速度が異なります。
インターネット無料の賃貸物件では、通信環境や最大速度の保証はありません。
通信が不安定ですぐに途切れたり、いつも速度が遅いなど、環境が悪いとストレスに感じるかもしれません。
動画の視聴が多い方や、リモートワークをしている方は注意が必要です。

注意点2：時間帯によって通信速度が遅くなる

インターネット無料の賃貸物件は、1つの回線を入居者が共同で利用するケースがほとんどです。
同時に多くの方がインターネット回線につなぐと、回線に負担がかかり、通信速度が遅くなる場合があります。
とくに、インターネットへのアクセスが集中する夜間など、時間帯によっては速度が遅くなる可能性があります。

注意点3：プロバイダーを選べない

先述のとおり、インターネット無料の賃貸物件は、大家さんがすでにプロバイダーと契約し、すぐに使える状態になっているため、自分でプロバイダーを選ぶことはできません。
最近は電話会社がインターネット料金とスマートフォンの料金をセットにして割引をしていたり、ポイントを付与したりしています。
そのような理由から自分の好きなプロバイダーを選びたい方や、現在使っているプロバイダーをそのまま使いたい方は注意が必要です。

まとめ

最近は、自宅でインターネットを使用する方が多くなり、インターネット環境が整っている賃貸物件が増えています。
インターネット無料となっている賃貸物件は、すでに回線の開通工事やプロバイダーとの契約が完了し、大家さんが使用料を支払っているため、入居後すぐにインターネットを使えます。
ただし、通信環境の保証はなく、時間帯によっては通信速度が遅くなることが多いため、安定して使いたい方や好きなプロバイダーを選びたい方は、「インターネット対応」の賃貸物件を検討しましょう。