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日記

DIARY

建物の構造には大きく分けて、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄筋鉄骨コンクリート造の4つに分かれます。

鉄骨造の中でも、使用する鋼材の厚さが6mm未満のものが『軽量鉄骨造』、6mm以上のものが『重量鉄骨造』と呼びます。

一般的に「鉄骨造」と呼ぶ場合は重量鉄骨造を指します。

 

軽量鉄骨造のメリットとして、軽量鉄骨造の多くは「プレハブ工法」という工場で製造した部品を現場で組み立てる方式が取られています。

製造コストの安さや工期の短さで有利であるため、賃料にも良い影響を与えます。

デメリットとしては、軽量鉄骨造ほ木造に比べると通気性や断熱性があまりよくありません。

夏は暑く、冬は寒くなりがちなので、断熱性を高めるための対策をしたほうがよいです。

また防音に関しても、木造よりは高くなりますが鉄筋コンクリートよりは低くなります。

ただ軽量鉄骨造だからといって必ずしも防音性が低いわけではありません。

防音効果や遮音性のある素材が使用されている場合もあります。

 

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投稿日:2019/02/15   投稿者:髙橋 瞳

お部屋を探しているときに、メゾネットタイプの物件というものを見たことがあるかと思います。

メゾネットとはどんな物件なのでしょうか。

 

メゾネットは『maisonnette』が語源となり、フランス語で『小さな家』を意味しています。

一般的に集合住宅ながら、ひとつの住宅内部に内階段があり、それを利用して上の階や下の階へと行ける、2階以上の階層で構成された物件をメゾネットと呼びます。

簡単に言うと、内階段があり2階建てになっているマンションやアパートのことです。

また似たような物件にロフト付きという物件がありますが、異なります。

ロフトも部屋の中に階段がありますが、ロフトの広さは建築基準法によって制限が定められています。

ロフトとみなせるのは居住面積の2分の1未満、天井までの高さが1.4mまでとなります。

床面積に合算されない『小屋裏物置等』と定義されています。

 

メゾネットのメリットは一戸建ての雰囲気が味わえることです。

また上下2階建てになっていることが多いので、上の階を子供部屋にするなどすれば、子供の足音などの生活音をあまり気にせず過ごすことができます。

デメリットとしては内階段が部屋の中にあるため、実際に居住する空間が狭くなる、狭く感じてしまったりすることです。

小さなお子様がいる家庭では階段がありますので、思わぬ転落事故などが発生しないように注意が必要です。

 

お部屋探しはサークルフォーレントにお任せください(^^)

投稿日:2019/02/05   投稿者:髙橋 瞳

お部屋探しをしているときに見る『間取り』、こちらを目安に物件を探される方も多いかと思います。

『L』は居間・リビング、『D』は食堂・ダイニング、『K』は台所・キッチンをあらわしています。

なので『DK』はダイニング&キッチン、『LDK』はリビング&ダイニング&キッチンとなりLDKのほうがリビングがある分、部屋が広いということになります。

居室の数にも変わってくるのですが、1部屋の場合、DKは大体4.5畳から8畳未満、LKDは8畳以上となります。

いわゆる1DKや1LDKです。

居室が1部屋とキッチンのあるお部屋の広さが7畳であれば1DKとなります。

また2部屋以上の場合は、DKは大体6畳から10畳未満、LDKは10畳以上となります。

居室が2部屋とキッチンのあるお部屋の広さが13畳であれば2LDKとなります。

 

DKはLDKよりも少し狭くなる分家賃も少し安くなります。

一人暮らしの方や、同棲されるカップルさんなどで広さよりも家賃を抑えたい方はDKのほうがオススメです。

お部屋探しの際はぜひサークルフォーレントへお越しください(^^)

 

 

投稿日:2019/01/29   投稿者:髙橋 瞳

今回は巣鴨周辺の情報を紹介したいと思います。

まず巣鴨の住みやすい点は

・山手線沿線の中でも比較的家賃相場が安い

・山手線、三田線などがあり交通の便がよい

・駅前には西友、サミットがあり、またとげ抜き地蔵通商店街という大きな商店街があって買い物が便利

などがあります。

東京駅までも乗り換えなしで19分、また新宿駅も乗り換えなしで13分で行けます。

池袋は電車で5分、自転車でも行くことが出来ます。

また東京さくらトラム(都電荒川線)も徒歩圏内にあります。

買い物の便で言うと駅前の西友が24時間営業なのもとても便利です。

逆口にあるサミットも24時まで営業しているので、帰りが遅くなったときもお買い物できます。

駅ビル『アトレヴィ巣鴨』の中には無印良品なんかも入っています。

駅周辺にはファミレスや居酒屋などの飲食店も多数あります。

巣鴨で有名なのは『地蔵通商店街』です。

おばあちゃんの原宿とも呼ばれており、中高年向きのお店が多く賑わっている商店街です。

毎月4のつく日は縁日が開かれ、商店街の中には屋台なども並びます。

また商店街の中に『高岩寺』があり、有名な『とげぬき地蔵尊』があります。

他にも『洗い観音』と呼ばれる、自分の悪いところを洗うと治る観音様もあり、人気のお寺です。

ただここ目当ての観光客も多いため、人混みが苦手な方は商店街周辺に住むのは避けたほうが良いかもしれません。

ご来店される際は、ついでに巣鴨周辺を散歩してみてください♪

投稿日:2019/01/15   投稿者:髙橋 瞳

今年も残りわずかとなりました。

大掃除を始めている人、まだこれからという人もいるかと思います。

そんな大掃除のちょっとしたコツについてです。

 

・「上から下」、「奥から手前」

床から掃除しても、上側を掃除した時にホコリがまた落ちてしまい二度手間となってしまいます。

電気の傘や棚の上、エアコンなどから始めて床で終わるようにしましょう。

また部屋の奥から掃除をしていき、最後に玄関からたまったホコリを掃き出すのが効率的とされています。

・窓やベランダなどは寒さが厳しくなる前に

窓やベランダ、庭などは寒さの影響を受けやすい場所です。

12月入ってすぐなど本格的に寒くなるまえに終わらせておくと安心です。

・掃除用具はまとめておく

掃除用具を探して行ったり来たりするのは効率が悪く時間の無駄になってしまいます。

必要なものは一箇所に集めておいて時間の無駄を省きましょう。

また古新聞や古布、ゴミ袋などは多めに用意しておくとよいです。

・放置系洗剤で効率よく

お風呂場やキッチン、トイレなどの水回りには放置系洗剤が適してます。

汚れ具合や洗剤の洗浄力によりますが30分~60分程度放置しておきます。

他の所を掃除している間に汚れが浮き出て洗いやすくなります。

・不用品の処分

今年1年、また何年も使わなかった物や着なかった服は今後も使うことはほとんどありません。

もったいないと思うかもしれませんが、思い切って処分してしまいましょう。

物を減らすことで今後の整理整頓、お掃除もスムーズにできるようになります。

 

大掃除は大変ですが今年1年の汚れを落とし、スッキリとした気持ちで新年を迎えましょう(^^) 

 

投稿日:2018/12/24   投稿者:髙橋 瞳